Gaziler Mahallesi, Issıkgöl Caddesi, No:138 K:3 D:54, Gökçe Vizyon Plaza, Gebze / Kocaeli
Web Tasarım: 8 Yazılım
Hesaplama aracı
Mevcut kiranızı ve yenileme ayını seçin; yasal üst sınıra göre yeni kirayı görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Mevcut kirayı ve yeni dönemin başladığı ayı seçin; yasal üst sınıra göre yeni kira burada görünür.
Kira artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişimini geçemez. Sözleşmedeki oran bu sınırın altındaysa sözleşme uygulanır. 2023-2024’te geçerli olan yüzde yirmi beşlik geçici sınır sona erdi.
Aylık kirası 14.000 TL olan konutun kira dönemi Eylül ayında yenileniyor.
Beş yılı aşan kiralarda ve sonraki her beş yılda, hâkim yeni kira bedelini emsal kiralara ve hakkaniyete göre belirleyebilir. Kira uyuşmazlıklarında dava öncesi arabuluculuk zorunludur.
| Yeni kira yılının başladığı ay | Azami artış | TÜİK verisi |
|---|---|---|
| Ekim 2026 | %31,49 | Eylül 2026 verisi |
| Eylül 2026 | %31,79 | Ağustos 2026 verisi |
| Ağustos 2026 | %31,90 | Temmuz 2026 verisi |
| Temmuz 2026 | %32,03 | Haziran 2026 verisi |
| Haziran 2026 | %32,24 | Mayıs 2026 verisi |
| Mayıs 2026 | %32,43 | Nisan 2026 verisi |
| Nisan 2026 | %32,82 | Mart 2026 verisi |
| Mart 2026 | %33,39 | Şubat 2026 verisi |
| Şubat 2026 | %33,98 | Ocak 2026 verisi |
| Kasım 2025 | %37,15 | Ekim 2025 verisi |
| Ekim 2025 | %38,36 | Eylül 2025 verisi |
| Temmuz 2025 | %43,23 | Haziran 2025 verisi |
| Şubat 2025 | %56,35 | Ocak 2025 verisi |
| Ocak 2025 | %58,51 | Aralık 2024 verisi |
Oran; TÜFE’nin on iki aylık ortalamasındaki değişimdir. Tabloda olmayan aylar için TÜİK’in ilgili ay bültenine bakın.
Kira bedeli yabancı para olarak belirlenebilir. Artış ve uyarlama kuralları ayrıca değerlendirilir.
Sözleşmede artış kararlaştırılmışsa oran kendiliğinden uygulanır. Kararlaştırılmamışsa artış için anlaşma ya da tespit davası gerekebilir.
Sonuç, girdiğiniz bilgiler ve güncel tarifelerle bulunan yaklaşık bir tutardır; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap cihazınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.
Okumaya devam edin
Gayrimenkul2 dk
Tapu kaydı gerçeği yansıtmıyorsa hangi sebeplerle iptal ve tescil istenir, iyi niyetli üçüncü kişi korunur mu, dava sırasında tapu nasıl güvenceye alınır?
Gayrimenkul3 dk
Kira artışının yasal sınırı, beş yıl sonra kira tespiti, ihtiyaç ve yeniden inşa nedeniyle tahliye, tahliye taahhüdü ve iki haklı ihtar.
Gayrimenkul1 dk
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki sözleşmenin noterde düzenlenmesi, bağımsız bölüm paylaşımı, teslim süresi, gecikme cezası ve sözleşmeden dönme.
İletişim
Görüşme için telefon ya da WhatsApp üzerinden randevu alabilirsiniz.
Asistan
Yazdıklarınız cihazınızda kalır. Öneriler hukuki görüş yerine geçmez.
